Бизнес-центры и представительские офисы / Доходный дом М. А. Соловейчика Большой проспект В.О.
map-marker Продажа map-marker Отдельно стоящее здание
map-marker г. Санкт-Петербург, р-н. Василеостровский ул. Репина, д. 16
Цена продажи: 
100
млн.  
(
44053
ед. за кв/м
)


Описание

Продается 3-этажный особняк площадью 2270 кв. м, расположенный на Васильевском острове. Адрес: улица Репина, 16/3 (литера А).

Рядом с домом находятся Большой проспект В.О. и Кадетская линия В.О. (2 минуты пешком), Академический и Румянцевский сад (5 минут пешком), Университетская набережная (6 минут пешком), станция метро «Василеоостровская» (11 минут пешком).

2-этажный дом на улице Репина построен в первой половине ХIХ века для иностранного купца Барнеса. В 1883 году архитектор А. И. Жоффрио надстроил третий этаж и расширил дом за счет флигеля.

В 1907 году архитектор Б. И. Гиршович произвел ряд переделок для нового владельца - М.А. Соловейчика, директора Сибирского банка, члена совета фондового отделения Петербургской биржи. Ряд помещений был оформлен заново в стиле барокко, рококо и модерн. До 2007 года здание на улице Репина, 16 было жилым домом на 7 квартир (сейчас расселено).

Особняк является памятником истории и культуры регионального значения, находится под охраной КГИОП. В настоящее время создан проект, предусматривающий реконструкцию исторических фасадов и создание в особняке мини-гостиницы. Разрешение на строительство и проведение соответствующих работ получено.

Предлагается организовать в доме до 10 гостиничных номеров. В частности, трехкомнатный номер (115 кв. м), три однокомнатных номера (48, 40 и 32 кв. м), два двухкомнатных номера (53 и 74 кв. м).

По проекту, основной вход в гостиницу осуществляется со стороны двора через пристроенный вестибюль. На 1 этаже возможно разместить стойку администратора, технические и служебные помещения, кафе (на 20 мест) с отдельным выходом на улицу Репина.

2 этаж предусматривает два номера для постояльцев, венткамеру, помещение для горничных. Отреставрированную парадную анфиладу можно использовать для представительских целей.

На 3 этаже расположены 6 гостиничных номеров. На мансардном этаже лицевого корпуса предлагается разместить SPA-комплекс. Мансарду дворового флигеля займут еще два номера для постояльцев.

Во дворе возможно организовать автостоянку боксового типа на автомобиля.

Площадь участка

10 соток

Общая информация
Год постройки
1907
Материал стен
камень, кирпич
Общая площадь
2270 м2
Этажей
3
Полезная площадь
1341 м2
Площадь участка
10 т. м2
Рядом с объектом
Похожие объекты
Усадьба В. А. Путиловой
Дворец на Крестовом острове.
Подробнее
Особняк В. П. Стаценко 1914 года постройки
здание и земельный участок находятся в собственности
Подробнее